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房屋改造加固實施步驟

來源:本站     發布時間:2022-09-27     瀏覽次數 :186 次


   

 

1.針對既有房屋安全鑒定

房屋改造加固既有房屋安全性鑒定主要包括材料強度、構造措施、裂縫、變形及使用條件等 ,通過這些檢測數據可以對房屋的安全性有充分的了解,為加固設計提供的重要參考數據。

2房屋加固改造方案的選擇

房屋加固改造方案的選擇不僅直接影響到改造后房屋的安全性,同時也影響到資金的投入。如對于承載力不足而實際配筋已達超筋的結構構件,繼續在受拉區增配鋼筋是起不到加固作用的。合理的加固改造方案要同時滿足加固效果好、對使用功能影響小、技術可靠、施工簡便、經濟合理、外觀整齊等特點。

3.房屋改造加固方案設計

房屋加固改造設計包括被加固構件的承載力驗算、構造處理和繪制施工圖三部分。房屋加固改造設計要做到新增結構和舊結構協同受力,不但要滿足新加構件自身的構造要求,還要考慮到新增結構與原結構構件的連接。

房屋加固方法選擇:當房屋抗震承載力不能滿足要求時,可以選擇下列加固改造方法:

1.面層或板墻加固:在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網砂漿面層或現澆混凝土板墻加固。

2.修補和灌漿:對已開裂的墻體,可采用壓力灌漿修補,對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體,可滿墻灌漿加固。

3.拆砌或增設抗震墻:對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌;重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊,也可以采用現澆鋼筋混凝土。

4.包角或鑲邊加固:在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊;柱、墻垛還可以用現澆混凝土套加固

5.外加柱加固:在墻體交接處采用混凝土構造柱加固,柱應與圈梁、拉桿成整體,或與現澆混凝土樓、屋蓋可靠連接。

6.支撐或支架加固:對剛度差的房屋,可增設型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。

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