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房屋抗震鑒定方法

來源:本站     發布時間:2020-04-27     瀏覽次數 :1008 次


 

房屋抗震鑒定的多種方法:

  第一,鑒定房屋抗震安全度,首先應查明房屋所處的場地條件、地基基礎條件有沒有不利于抗震的因素。比如所處的場地是否有發震的斷層?有無古河道?地表下15米范圍內是否有可液化的飽和砂土和亞粘土層?地形地貌是否為突出的嘴、山高聳的山包、非巖質的陡坡?是否處于不穩定的沖溝以及可能發生滑波、地陷、崩塌、危巖滾落的地段?

  第二,看看房屋的平面和立面形狀是簡單方正、自重、剛度布置勻稱,還是形狀復雜,剛度變化多,局部突出或外部輪廓曲折。

  第三,是看房屋的整體性、材料延性。結構自重大,重心高,整體性差,支撐圈梁少,材料脆性者為不利。

      


  第四,建筑布局上,根據設計施工資料,看采用的是抗震性能很差的縱墻承重布局,還是抗震性能較好的橫墻承重或縱橫墻承重的布局。建筑物的總高度、橫墻的間距是否符合抗震規范的規定,等等。

  第五,鑒定墻體堅實程度如何,有無較大裂縫,有無明顯的外閃、鼓松以及墻壁有無嚴重堿蝕的現象。

  第六,檢查屋蓋的安全度。本構架的承重是否歪斜?各個節點有無腐朽、蟲蛀、開裂等情況?木梁、穿枋、桁條下撓彎曲是否過大?構架變形的程度是否嚴重?

  第七,檢查房屋圈梁的設置是否符合規范規定?墻體轉角、內外墻之間、騎樓的梁托墻與磚柱之間有沒有咬砌,有無拉結措施?

  第八,鑒定預制樓板與圈梁、墻體有無錨固?主要抗側力的高大墻體、磚柱的頂部與屋蓋系統錨固得怎樣?壁柱是否到頂?

  第九,鑒定屋蓋支撐系統是否完善?各節點的連接是否可靠?屋面板與屋架、桁條連結是否牢固?

  第十,檢查山墻、圍護墻、高低跨處的封墻與承重結構有無可靠的拉結?內隔墻的頂部與屋架有無可靠的拉結?

  第十一,檢查突出屋頂的附屬物和高大門臉、女兒墻等在地震時的危險程度?注意外懸很大的雨蓬、走廊、挑檐等嵌入墻內是否過淺?

  第十二,鑒定地震時緊急疏散的街巷會不會被兩側建筑物倒塌堵塞?消防栓、管道閥門、排水井會不會被震塌的建筑物所掩埋?劇院、會堂等人群集中的建筑物的太平門開向是否朝外等。

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